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Aspesi
ASPESI - Associazione Nazionale tra le Società di Promozione e Sviluppo Immobiliare
25/02/2022
Comune di Milano: il cambio d’uso della struttura alberghiera comporta la perdita della SL esistente nei corridoi

Lo Studio legale Belvedere Inzaghi & Partners segnala che il Comune di Milano, rispondendo alla FAQ n. 94 del 15 febbraio 2022, ha stabilito che nel caso di cambio di destinazione d’uso di strutture ricettive alberghiere verso altre funzioni, la SL esistente nei corridoi ai piani delle camere non può essere recuperata.


La risposta alla FAQ assumerebbe la finalità di interpretare il disposto dell’art. 5.6. delle NA del Piano delle Regole del PGT secondo cui “negli interventi edilizi che interessano strutture ricettive alberghiere esistenti, ad esclusione di quelli che riguardano immobili realizzati o trasformati in applicazione della L.R. 7/2017, i corridoi ai piani delle camere sono ricompresi nel calcolo della SL esistente, regolarmente assentita, e sono esclusi dalla SL di progetto”.


Detta interpretazione, assai discutibile anche perché non trova riscontro nel testo della norma, priva l’operatore di una parte della SL legittimamente autorizzata.


 

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